眾所周知，香港是全球房價最高的城市之一。近幾年來，香港的房價上漲的勢頭兇猛，豪宅也屢屢創下新高價格。
▲香港房價走勢

為了給居民提供更多可負擔的住房，香港特區政府今年以來一直在考慮多種調控手段，其中空置稅被寄望能遏制投機炒房的勢頭，提高住房持有成本。

據聯合早報報道，6月28日中午，香港行政會議召開特別會議，討論三項房屋新措施，其中包括落實“一手樓空置稅”。消息指，有關措施已全部獲得通過。

香港擬征房屋空置稅

每經小編（微信號：nbdnews）注意到，香港方面對一手房空置稅政策研究已久。
據香港《星島日報》6月5日報道，香港財政司司長陳茂波稱，住宅物業市場2018年以來持續活躍，今年前4個月住宅成交平均每月約5400宗，同期樓價累計上漲7%，整體樓價比1997年高峰值已高出117%。與此同時，市民的置業購買力指數在第一季度上升至約71%，顯著高于過去20年44%的長期平均值，顯示樓價已大幅超出市民的負擔能力。

陳茂波當時透露，運輸及房屋局針對一手房空置稅的研究已接近尾聲，結果將很快公布。6月5日，香港財經事務及庫務局局長劉怡翔進一步表示，港府正積極進行相關研究，但暫不透露何時公布。劉怡翔表示，征收房屋空置稅只針對一手房市場，而非二手房市場；住宅應滿足民生需求，而非炒賣用，未來會研究如何鼓勵房地產開發商把這些空置房推出市場銷售。
今年早些時候，行政長官林鄭月娥在立法會上回答議員提問時表示，正在跟進研究就空置的房屋征收空置稅。她認為香港房屋問題迫在眉睫，所有房屋都應用來居住，而不是用來炒賣的。林鄭月娥指出，就收取空置稅正與各司局長作評估，包括理據、可行性和公眾反映等。

國外案例：征稅方案細節需謹慎

每經小編（微信號：nbdnews）注意到，目前有部分國家開征房屋空置稅，但手段嚴厲程度不一，征稅的口徑也各不相同，因此取得的效果也各自不一。

所謂“空置房”，是指未被充分利用的住房。對此各地定義不盡相同。有的國家或地區規定，超過半年沒有充分使用的住房，就算空置；有的則規定，超過一年“未被充分使用”才算空置。

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